Modelado vivienda unifamiliar
la empresa constructora me encargo la realización del modelado para detectar posibles colisiones de las instalaciones antes de la ejecución de obra.
Instalaciones BIM en Madrid te ayudan a ejecutar las instalaciones de tu edificación, visualizando la edificación como será en la realidad, ayudándote a ver por donde van a pasar las instalaciones y si habrá algún problema.
Modelado instalaciones vivienda unifamiliar a partir de unos planos de Autocad
Para realizar este servicio, necesito que el cliente a ser posible me facilite los planos en CAD de cada planta.
También acepto los planos en formato .pdf siempre que estén a una escala.
Cada planta tiene que mostrar el tipo de plano :
- distribución
- estructura
- instalaciones
Alguna sección del edificio y alzados.
Si dispone de memoria de calidades de las instalaciones sería de gran ayuda para definir con más detalle materiales, equipos y sistemas de las instalaciones.
No es necesario que los planos estén en fase final, ni perfectamente detallados, este servicio es eficiente cuando se está empezando a definir un proyecto.
Teniendo modelado las instalaciones con revit, se está definiendo totalmente el proyecto, sirviéndose para definir los pequeños detalles.
Proceso de modelado vivienda unifamiliar
Una vez inserto en revit los planos de cada planta, empieza el modelado siguiendo las líneas de los planos.
El proceso de modelado es el siguiente, primero modelo cimentación y estructura, posteriormente muros y carpinterías y finalmente las instalaciones.
Cuando estoy con el modelado de las instalaciones y encuentro colisiones con otros elementos, llevo las conducciones por el mejor lugar posible dentro de la lógica y coherencia, siempre respetando su ubicación en los planos.
Analisis de interferencias con Naviswork
Analisis de interferencias con el programa Naviswork, donde se visualiza las interferencias que hayan entre los diferentes elementos del modelo que no se aprecian a simple vista.
Exportación de la medición con Cost-it
Cuando está totalmente definido el modelo, se exporta la medición, conociendo realmente cuánto material se necesita para ejecutar la obra.
¿Cuánto cuesta modelar la vivienda unifamiliar?
Dependerá de la superficie construida del edificio.
Esta vivienda unifamiliar de 150 m2 construidos estuvo aproximadamente por 500 €.
¿Cuánto tiempo se necesita para modelar la vivienda unifamiliar?
Dependerá de la superficie construida del edificio.
Esta vivienda unifamiliar de 150 m2 construidos estuvo realizada aproximadamente en 10 días.
¿Cómo se entrega este servicio?
Se presenta en planos, y estos a su vez se distinguen en dos tipos:
- Los planos de coordinación
- Los planos de instalación.
Los planos de coordinación detallan la ubicación y diámetro de los pasos de instalaciones, generados a partir de la distribución de las instalaciones.
Los planos de instalación detallan diámetro, pendiente, tipo de conducción, asignación de sistemas.
Se entrega el archivo de revit, para poder ver en un visualizador BIM 360.
Las mediciones se presentan en una hoja de cálculo o con un archivo .pzh
Ubicación vivienda Unifamiliar en Google Earth
¿Qué sucede si al modelar las instalaciones afectan a la distribución?
Si fuese este el caso, le entrego al cliente planos en 3D marcando los elementos que necesitan ser revisados y presentando todas las posibles opciones de modificación.
¿Qué ocurre si el cliente decide cambiar un tipo de instalación?
Puede ser el caso que el cliente decida cambiar la calefacción convencional por la de suelo radiante, en este caso nos tendría que avisar del cambio.
En este caso al ser suelo radiante no nos tendría que facilitar ningún plano, puesto que el suelo radiante va oculto bajo el suelo, pero si nosotros tener en cuenta a la hora de ubicar las bajantes de saneamiento.
Si fuese al contrario, tendría que facilitarnos un plano con la ubicación de los radiadores.
¿Qué ocurre si el cliente necesita hacer una modificación de la distribución?
En este caso, tendría que facilitarme el plano de CAD modificado, para así poder actualizar el modelo, incluso actualizaría en unos pocos minutos la medición con el Cost-it.
¿Y si tengo el modelo y quiero modelar las instalaciones con Revit MEP?
Para modelar las instalaciones voy a necesitar el archivo del modelo en los formatos .rvt o .ifc y los planos de planta de las instalaciones.
Cumplimiento del Real Decreto
Real Decreto 1515/2018 incorporación de la metodología BIM en la contratación pública.
¿Que puedes obtener de la Comisión BIM?
