Modelado 3D edificio residencial plurifamiliar
Este desarrollo del modelo fue en colaboración con un estudio de arquitectura.
El edificio se compone de 2 bajos comerciales y 23 viviendas.
Modelado edificio plurifamiliar a partir de unos planos de Autocad
Para realizar este servicio, necesito que el cliente a ser posible me facilite los planos en CAD de cada planta.
También acepto los planos en formato .pdf siempre que estén acotados.
Cada planta tiene que mostrar el tipo de plano :
- distribución
- estructura
- instalaciones
Alguna sección del edificio y alzados.
Si dispone de memoria de instalaciones sería de gran ayuda para definir con más detalle materiales, equipos y sistemas de las instalaciones.
No es necesario que los planos estén en fase final, ni perfectamente detallados, este servicio es eficiente cuando se está empezando a definir un proyecto.
Teniendo modelado las instalaciones con revit, se está definiendo totalmente el proyecto, sirviéndose para definir los pequeños detalles.
Proceso de modelado edificio plurifamiliar
Una vez inserto en revit los planos de cada planta, empieza el modelado siguiendo las líneas de los planos.
El proceso de modelado es el siguiente, primero modelo cimentación y estructura, posteriormente muros y carpinterías y finalmente las instalaciones.
Cuando estoy con el modelado de las instalaciones y encuentro colisiones con otros elementos, llevo las conducciones por el mejor lugar posible dentro de la lógica y coherencia, siempre respetando su ubicación en los planos.
Analisis de interferencias con Naviswork
Analizado de interferencias con el programa Naviswork, donde se visualiza las interferencias que hayan entre los diferentes elementos del modelo.
Exportación de la medición con Cost-it
Cuando está totalmente definido el modelo, se exporta la medición, conociendo realmente cuánto material se necesita para ejecutar la obra.
¿Cuánto tiempo necesitaría para modelar este edificio plurifamiliar?
Dependerá de la superficie construida del edificio.
Este edificio plurifamiliar de 5300 m2 construidos estaría aproximadamente en 2 meses.
¿Cuánto cuesta modelar este edificio plurifamiliar?
Dependerá de la superficie construida del edificio.
Este edificio plurifamiliar de 5300 m2 construidos estuvo aproximadamente por 5000€.
¿Cómo se entrega este servicio?
Se presenta en planos, y estos a su vez se distinguen en dos tipos:
- Los planos de coordinación
- Los planos de instalación.
Los planos de coordinación detallan la ubicación y diámetro de los pasos de instalaciones, generados a partir de la distribución de las instalaciones.
Los planos de instalación detallan diámetro, pendiente, tipo de conducción, asignación de sistemas.
Se entrega el archivo de revit, para poder ver en un visualizador.
Las mediciones se presentan en una hoja de cálculo o con un archivo .pzh
Edificación nueva planta, uso comercial en planta baja más 7 alturas de uso residencial en Valencia.
Ubicación Edificio Plurifamiliar en Google Earth
¿Qué sucede si al modelar las instalaciones afectan a la distribución?
Si fuese este el caso, pasamos al cliente planos en 3D marcando los elementos que necesitan ser revisados y presentando todas las posibles opciones de modificación.
¿Qué ocurre si el cliente decide cambiar un tipo de instalación?
Puede ser el caso que el cliente decida cambiar la calefacción convencional por la de suelo radiante, en este caso nos tendría que avisar del cambio, en este caso al ser suelo radiante no nos tendría que facilitar ningún plano, puesto que el suelo radiante va oculto bajo el suelo.
Si fuese al contrario, tendría que facilitarnos un plano con la ubicación de los radiadores.
¿Qué ocurre si el cliente necesita hacer una modificación de la distribución?
En tal caso, tendría que facilitarnos el plano de CAD modificado, para así poder actualizar el modelo, incluso actualizamos en unos pocos minutos la medición con el Cost-it.
¿Y si tengo el modelo y quiero modelar las instalaciones con Revit MEP?
Para modelar las instalaciones voy a necesitar el archivo del modelo en los formatos .rvt o .ifc y los planos de planta de las instalaciones.
Cumplimiento del Real Decreto
Real Decreto 1515/2018 incorporación de la metodología BIM en la contratación pública.
¿Que puedes obtener de la Comisión BIM?
